Monica Peres

Encontre o refúgio ideal nesta chácara em condomínio fechado, localizada no desejado Horizonte Azul I, em Itupeva. Com ambientes espaçosos e toda a estrutura que você precisa para viver bem, a propriedade conta com:4 quartos, sendo 2 suítes com closet, oferecendo privacidade e conforto;Sala equipada com móveis planejados para um toque de elegância e praticidade;03 banheiros internos e mais um banheiro externo na área de lazer;Área gourmet interna e uma área gourmet externa completa com mesa de bilhar, ideal para recepções e momentos em família;Piscina, playground, horta e pomar, perfeitos para lazer ao ar livre;Lavanderia e garagem coberta para 2 carros;Sistema de segurança com câmeras para garantir tranquilidade e proteção.Além disso, o condomínio oferece um ambiente seguro e integrado à natureza, com a qualidade de vida que você sempre sonhou.Agende sua visita e venha conhecer o seu novo lar!

R$ 1.900.000,00 Venda

Horizonte Azul

Cód. 5670

Na Mônica Peres Imobiliária e Construtora, sabemos que cada projeto de vida merece um cenário especial — e este terreno de 1.000m² no Jardim do Ribeirão II é o palco perfeito para transformar seu sonho em realidade.Destaques do ImóvelTerreno Amplo: 1.000m² em posição elevada, proporcionando uma vista espetacular para o horizonte e muita privacidade para sua família.Casa Semi Acabada: O imóvel já conta com uma construção em andamento e planta aprovada, facilitando e acelerando o processo para você concluir do seu jeito, com personalidade e economia.Localização Privilegiada: Condomínio fechado, com segurança 24 horas, infraestrutura completa, ruas arborizadas, salão de festas, playground e áreas de lazer para toda a família.Qualidade de Vida: Viva em um ambiente planejado, integrado à natureza, a apenas 6,5 km do centro de Itupeva e com fácil acesso às principais rodovias da região.Benefícios ExclusivosOportunidade Única: Valor de venda atrativo – apenas R$ 370.000, um dos melhores custos-benefícios do condomínio.Documentação e Projeto: Planta já aprovada, proporcionando agilidade e segurança para finalizar a obra do seu jeito.Valorização Garantida: Jardim do Ribeirão II é referência em qualidade de vida e valorização imobiliária, com mais de 90% dos lotes já edificados e infraestrutura consolidada.Ambiente Familiar: Ideal para quem busca paz, contato com a natureza e segurança para toda a família, sem abrir mão da proximidade com o centro urbano.Por Que Escolher a Mônica Peres?Atendimento Personalizado: Mais de 20 anos de experiência no mercado imobiliário de Itupeva e Jundiaí, sempre com transparência, dedicação e foco total no seu sonho.Conhecimento Local: Somos especialistas na região e acompanhamos cada detalhe do condomínio, garantindo as melhores oportunidades para você.Compromisso com Seu Futuro: Aqui, não vendemos apenas imóveis — construímos histórias e realizamos sonhos.Venha conhecer este terreno diferenciado e visualize o futuro que você e sua família merecem. Agende sua visita com a Mônica Peres Imobiliária e dê o primeiro passo rumo ao seu novo lar!

R$ 370.000,00 Venda

Jardim do Ribeirão

Cód. 5794

Descubra o equilíbrio perfeito entre tranquilidade rural e comodidade urbana nesta excepcional chácara localizada no tradicional bairro Cafezal 1, em Itupeva. Com 2.000m² de pura natureza e uma infraestrutura completa, este imóvel representa muito mais do que uma propriedade – é um verdadeiro refúgio para sua família.Características da Propriedade:Casa Principal2 dormitórios espaçosos e bem iluminados.Ambientes integrados com a natureza.Acabamentos que valorizam o contato com o ambiente rural.Edícula CompletaChurrasqueira para momentos especiais em família.Salão amplo com capacidade para acomodar 8 pessoas confortavelmente.Banheiro privativo na edícula.Espaço perfeito para receber amigos e realizar confraternizações.Infraestrutura de Lazer e Bem-Estar:Área AquáticaPiscina de alvenaria nas dimensões 9m x 4m.Construção sólida e durável.Espaço ideal para relaxamento e diversão familiar.Espaços ExternosPomar produzindo com árvores frutíferas.Campo amplo aproveitando todo o potencial do terreno de 2.000m².1 canil estruturado.Casa de caseiro para segurança e manutenção da propriedade.Diferenciais Técnicos:Abastecimento de Água DuploÁgua de rua garantindo fornecimento constante.Poço próprio proporcionando autonomia e economia.Sistema que assegura abastecimento ininterrupto.Localização Privilegiada:Situada no bairro Cafezal 1, uma das regiões mais tradicionais e valorizadas de Itupeva, esta chácara oferece:Proximidade com o centro de Itupeva.Acesso facilitado às principais rodovias da região.Ambiente seguro e consolidado.Vizinhança de qualidade com moradores fixos e de veraneio.Investimento e Condições:Valor: R$ 1.390.000,00.Por que Escolher Esta Chácara?Esta propriedade representa uma oportunidade única para quem busca:Qualidade de vida em meio à natureza.Espaço amplo para toda a família.Infraestrutura completa sem necessidade de obras adicionais.Localização estratégica no interior paulista.Investimento sólido em região valorizada.Região dos Cafezais - Tradição e Crescimento:O bairro Cafezal 1 faz parte da tradicional região dos Parque dos Cafezais, área que recebeu este nome devido às antigas fazendas de café que existiam no local. A região se desenvolveu nas últimas décadas, atraindo moradores que buscam tranquilidade sem abrir mão da praticidade urbana.Agende sua visita e descubra pessoalmente todo o potencial desta chácara excepcional. Na Mônica Peres Imobiliária, transformamos seus sonhos em realidade há mais de 20 anos!

R$ 1.390.000,00 Venda

Parque dos Cafezais I

Cód. 5798

Encontre o seu refúgio perfeito em Itupeva com esta encantadora casa de campo estilo colonial no Condomínio Cafezal VI. Um imóvel que une tranquilidade, conforto e uma vista deslumbrante, tudo em uma estrutura ampla e acolhedora. Ideal para quem busca qualidade de vida com segurança e lazer.Características do Imóvel:Dormitórios:3 dormitórios espaçosos;1 suíte ampla para seu conforto exclusivo;2 quartos com varanda privativa e vista panorâmica.Áreas Sociais:Sala de TV aconchegante;Sala de estar ideal para momentos relaxantes;Sala de jantar perfeita para encontros familiares e jantares especiais.Cozinha:Cozinha funcional e prática, pronta para suas receitas favoritas.Banheiros e Serviços:4 banheiros totais: banheiro social, lavabo, lavanderia com banheiro externo;Lavanderia integrada para maior comodidade.Lazer e Conforto:Área com churrasqueira para confraternizações inesquecíveis;Piscina de alvenaria para aproveitar os dias ensolarados;Sauna para momentos de relaxamento e cuidado com a saúde;Água própria, garantindo sustentabilidade e conforto;Espaço gramado amplo, jardim florido e frutíferas para um ambiente natural e acolhedor;Área segura e confortável para seu pet.Infraestrutura e Segurança:Área construída: 359 m² em terreno de 1071 m², proporcionando espaço e privacidade;Vagas para 2 veículos;Condomínio seguro com portaria 24 horas para sua tranquilidade;Internet de alta velocidade para conectar você ao mundo;Lago, alamedas largas, playground e trilhas para caminhada, garantindo lazer para toda a família.Investimento e Condições:Valor da venda: R$ 1.600.000,00;IPTU anual: R$ 3.133,00;Condomínio mensal: R$ 600,00;Financiamento disponível para facilitar a compra;Aceita imóvel como entrada (no litoral e em São Paulo);Aceita automóvel como parte do pagamento (a avaliar).Por Que Escolher Esta Casa?:Um refúgio clássico que alia conforto e contato com a natureza;Imóvel perfeito para quem valoriza qualidade de vida e bem-estar;Localização privilegiada em um dos condomínios mais desejados de Itupeva;Suporte especializado da Mônica Peres Imobiliária, sua parceira de confiança na região.Realize seu sonho de viver bem e com qualidade em Itupeva. Entre em contato para agendar sua visita e descubra como esta casa pode ser a chave para sua felicidade.CRECISP: 061051 – Seu negócio seguro e transparente.

R$ 1.600.000,00 Venda

Parque dos Cafezais IV

Cód. 5801

Encantador Sobrado à Venda no Condomínio Ibi Aram I - ItupevaSe você busca conforto, espaço e tranquilidade, esta é a sua oportunidade! Apresentamos um sobrado residencial localizado no prestigiado Condomínio Ibi Aram I.Este imóvel possui uma distribuição inteligente de seus 296m², com ambientes amplos e bem iluminados. Características do Imóvel:Sala de estar ampla e arejadaSala de TV aconcheganteSala de jantar espaçosaCozinha funcional com armários planejadosLavanderia práticaÁrea gourmet para momentos de lazer e descontração3 dormitórios confortáveis, sendo 1 suíte master com banheira de hidromassagem e amplo closet2 banheiros completos1 lavabo eleganteGaragem coberta para 2 carrosDestaques do Imóvel:Ambientes bem distribuídos e iluminados naturalmenteProjeto arquitetônico funcionalCondomínio seguro e com excelente infraestruturaLocalização Privilegiada:O Condomínio Ibi Aram I é conhecido por sua segurança e tranquilidade, oferecendo ainda áreas de lazer, quadras esportivas e muito mais para toda a família. Itupeva é uma cidade em constante crescimento, com fácil acesso às principais rodovias da região e proximidade com comércios, serviços e escolas.Agende sua visita!!

R$ 230.000,00 Venda

Ibi Aram

Cód. 5676

Bem-vindo ao cenário dos seus sonhos no interior paulista! Esta magnífica chácara, localizada no prestigiado Condomínio Colinas de Inhandjara, em Itupeva, é a escolha ideal para quem valoriza exclusividade, conforto e qualidade de vida. Com dois terrenos unificados totalizando 2.170 m² e uma imponente área construída de 710 m², este imóvel foi projetado para proporcionar uma experiência de moradia incomparável, cercada por natureza, segurança e lazer de alto padrão.Destaques do Imóvel:5 Suítes Amplas (4 com Closet): Cada suíte oferece privacidade e conforto, sendo quatro delas equipadas com closet, garantindo praticidade e sofisticação para toda a família.Ambientes Sociais Integrados: Salas espaçosas e iluminadas, perfeitas para receber amigos, celebrar momentos especiais e criar memórias inesquecíveis.Lareira e Ofurô: Charme e relaxamento em todas as estações do ano.Churrasqueira e Forno à Lenha: O espaço gourmet perfeito para quem adora reunir pessoas queridas e desfrutar de experiências gastronômicas únicas.Piscina Privativa: Lazer e diversão garantidos, com total privacidade e vista para o verde.Acabamentos Sofisticados: Projeto arquitetônico que valoriza integração com a natureza e luz natural, utilizando materiais de alta qualidade e detalhes que encantam em cada ambiente.Lavabos e Banheiros Adicionais: Dois lavabos extras, garantindo funcionalidade e comodidade em todos os ambientes.Terreno Duplo: Espaço de sobra para jardins, projetos de lazer ou até mesmo futuras ampliações.Estrutura Completa de Condomínio:O Colinas de Inhandjara é sinônimo de segurança, lazer e valorização imobiliária. O condomínio oferece:Portaria e Segurança 24h: Controle de acesso rigoroso e ronda permanente para tranquilidade absoluta da sua família.Lazer para Todas as Idades: Quadras de tênis, quadra de areia, campo de futebol, playground, trilha ecológica, quiosques com churrasqueiras, salão de festas e espaço gourmet, tudo cercado por paisagismo exuberante.Vista Panorâmica: Localizado em uma das áreas mais altas de Itupeva, proporciona vistas espetaculares da cidade, da Serra do Japi e das cidades vizinhas – um privilégio para quem busca exclusividade e contato com a natureza.Facilidade e Investimento Seguro:Valor de Venda: R$ 3.400.000.Condomínio: R$ 1.500/mês.IPTU: R$ 5.000/ano (aproximadamente).Imóvel Regularizado: Pronto para financiamento, garantindo segurança e agilidade na negociação.Localização Estratégica:A poucos minutos do centro de Itupeva, com acesso facilitado a Jundiaí, Campinas e São Paulo, o Colinas de Inhandjara oferece tranquilidade, segurança e proximidade com a natureza, sem abrir mão da comodidade urbana.Venha conhecer de perto esta residência única e permita-se viver com mais espaço, conforto e qualidade de vida. Agende sua visita e descubra como transformar este sonho em realidade!CRECISP: 061051 – Sua garantia de um negócio seguro e transparente.

R$ 3.400.000,00 Venda

Colinas de Inhandjara

Cód. 5786

Apresentamos uma chácara única no bairro Guacuri, em Itupeva, onde o verde, o lazer e o conforto se encontram em perfeita harmonia. Esta é a chance de viver cercado pela natureza, com acesso rápido às principais cidades da região e infraestrutura completa para toda a família.Seu Refúgio Particular a Poucos Minutos de Tudo:Imagine morar em um dos bairros mais valorizados de Itupeva, com o melhor custo-benefício por metro quadrado da cidade. O bairro Guacuri é reconhecido por sua atmosfera acolhedora, segurança e proximidade de tudo o que você precisa: bancos, supermercados, farmácias e serviços essenciais. Em apenas 3 minutos, você chega ao bairro do Jacaré, em Cabreúva, e em menos de 40 minutos está em São Paulo, 30 minutos em Campinas e apenas 15 minutos de Jundiaí e Itu. Localização estratégica, com fácil acesso pela Rodovia Bandeirantes e portaria exclusiva para o centro de Itupeva.Espaço, Natureza e Lazer: Tudo em um Só Lugar:Com um terreno generoso de 5.000m², esta chácara encanta pelo paisagismo impecável, gramado extenso, árvores nativas e frutíferas, além de abundância de água graças ao poço semiartesiano e reservatório vertical de 5.000 litros. São 310m² de construção planejada para proporcionar bem-estar e praticidade:Casa principal com 3 suítes (sendo a master com closet), sala ampla para dois ambientes integrada à cozinha, lavabo, lavanderia e garagem coberta para 4 carros.Salão de festas completo com churrasqueira, forno de pizza e fogão a lenha, dois banheiros, quarto para utensílios de piscina e quarto de ferramentas.Piscina de 3 x 7,5 metros, rodeada por 140m² de pedra São Tomé, criando um espaço perfeito para festas e confraternizações.Estrutura de lazer digna de um clube: quadra de vôlei de areia, campo de futebol e academia para atividades físicas.Bairro Guacuri: Qualidade de Vida e Bem-Estar:O bairro oferece um parque privativo com lago, trilhas para caminhadas, quadra de vôlei de areia, campo de futebol, salão de festas para eventos comunitários e uma extensa área de preservação ambiental. Um verdadeiro paraíso para quem valoriza contato com a natureza, segurança e uma comunidade acolhedora.Condições Especiais:Avalia permuta até R$ 400 mil.Aceita financiamento bancário.Documentação em ordem para garantir uma negociação segura e transparente.Não perca essa chance única de viver o melhor do interior paulista! Agende sua visita e venha se encantar com cada detalhe desta chácara incrível. Na Mônica Peres Imobiliária, construímos futuros – e o próximo pode ser o seu.CRECISP: 061051 – Sua garantia de um negócio seguro e transparente.

R$ 1.600.000,00 Venda

Chácaras do Guacuri

Cód. 5790

Você está procurando por uma propriedade rural que combine beleza natural, localização estratégica e potencial de crescimento? Esta propriedade em Itupeva é a escolha perfeita! Com uma área de 103.576 m², ela oferece uma vista panorâmica deslumbrante e está localizada em uma região de grande desenvolvimento.Diferenciais:Localização Privilegiada: acesso totalmente asfaltado e iluminação pública.Vista Panorâmica: Local alto e sossegado, perfeito para apreciar a natureza.Região em Crescimento: Faz divisa com condomínio consolidado e está rodeada por outros, garantindo um ambiente seguro e valorizado.Acesso a Serviços: Distante apenas 12 km do centro de Itupeva e 7 km do Tênis Clube de Indaiatuba, com fácil acesso a serviços e comércios.Cultura e Recursos Naturais: Cultura de 11 mil pés de uva Niagara rosada, pomar e bons recursos de água, incluindo uma nascente.Estruturas:Casa Sede: Desocupada, com 2 quartos, sala, copa, cozinha, 2 banheiros, 2 varandas e despensa, toda forrada em madeira.Casa do Caseiro: Ocupada, com 3 dormitórios, sala, cozinha, varanda e 2 banheiros.Barracão: Ideal para manuseio do plantio.Informações adicionais:O imóvel é destinado exclusivamente para terrenos ou casas.Não é permitido uso comercial.Preço: R$ 6.500.000,00Preço por m²: R$ 70,00Área Total: 4,28 alqueires ou 103.576 m²Não perca a chance de adquirir uma propriedade que combina beleza natural, localização estratégica e potencial de crescimento. Entre em contato conosco hoje mesmo e dê o primeiro passo rumo ao seu novo investimento!

R$ 6.500.000,00 Venda

Santa Eliza

Cód. 5767

Imagine viver em um verdadeiro refúgio de tranquilidade, cercado pela natureza e com toda a estrutura que sua família merece. Essa encantadora casa para alugar no Jardim do Ribeirão 2 (Cafezal 9) é o lar ideal para quem busca conforto, lazer completo e o privilégio de estar em um dos condomínios mais desejados de Itupeva.Com 1.200m² de terreno e um projeto pensado para acolher momentos inesquecíveis, o imóvel conta com amplos ambientes e uma área de lazer integrada que traduz o melhor estilo de vida do interior paulista.Ambientes Amplos e Bem Distribuídos4 dormitórios, sendo 1 suíte com banheira, perfeita para relaxar após o dia a dia.Mais 2 banheiros internos, garantindo praticidade para toda a família.Cozinha funcional e bem arejada, ideal para o preparo das refeições em família.Sala ampla e acolhedora, perfeita para curtir bons momentos com quem você ama.Lazer Completo Dentro de CasaÁrea gourmet completa, equipada com churrasqueira, forno de pizza e pia, ideal para receber amigos e familiares.Salão de festas amplo e, no piso superior, um salão de jogos com mais um banheiro — diversão garantida para todas as idades.Piscina de alvenaria 5x10m, perfeita para aproveitar os dias ensolarados de Itupeva.Campo de futebol privativo, para seus momentos de lazer ao ar livre.Terreno com fundo para área verde interna do condomínio, proporcionando privacidade e uma vista encantadora.Conforto, Segurança e NaturezaO Condomínio Jardim do Ribeirão 2 (Cafezal 9) é reconhecido por oferecer um ambiente tranquilo, com excelente infraestrutura e muito contato com a natureza.Entre os diferenciais do condomínio:Salão de festas exclusivo para moradores.Pistas de caminhada arborizadas.Belos lagos e áreas de preservação.Tudo isso em um ambiente seguro, organizado e perfeito para famílias que valorizam qualidade de vida e bem-estar.Detalhes do ImóvelÁrea total do terreno: 1.200m².Casa ampla com lazer completo.Valor do pacote de locação: R$ 7.000,00.Aqui, cada detalhe foi pensado para proporcionar conforto, alegria e harmonia — o lugar onde a vida flui em ritmo leve, cercada por verde e boas energias.Mônica Peres Imobiliária – Mais de 20 anos ajudando famílias a encontrarem o lar perfeito em Itupeva e região.CRECISP: 061051 – Sua garantia de um negócio seguro e transparente.

R$ 7.000,00 Locação

Jardim do Ribeirão

Cód. 5803

Amantes da natureza e empreendedores visionários, a Mônica Peres Imobiliária tem o prazer de apresentar uma oportunidade extraordinária: um magnífico complexo de 4,5 alqueires (aproximadamente 108.900 m²) que combina um haras de alto padrão, um hotel fazenda encantador, um spa relaxante e uma escola hípica renomada.Localizado em uma das regiões mais privilegiadas de Atibaia, este empreendimento não é apenas uma propriedade - é um negócio completo e um estilo de vida para quem aprecia o melhor do mundo equestre e da hospitalidade rural.Destaques da Propriedade:• Área total de 4,5 alqueires, ideal para múltiplos empreendimentos.• Haras com instalações de ponta para criação e treinamento de cavalos.• Hotel fazenda com acomodações confortáveis e vista panorâmica.• Spa completo para relaxamento e bem-estar dos hóspedes.• Escola hípica equipada para aulas e treinamentos profissionais.Infraestrutura completa para eventos equestres e corporativos: Este complexo oferece uma experiência completa tanto para os amantes de cavalos quanto para quem busca uma escapada tranquila da cidade. Imagine-se gerenciando um negócio onde os hóspedes podem desfrutar de aulas de equitação pela manhã, relaxar no spa à tarde e terminar o dia com um jantar gourmet com vista para os pastos verdejantes.Comodidades Adicionais:• Piscinas para você e sua familia.• Restaurantes e áreas de convivência.• Trilhas para cavalgadas e caminhadas.• Áreas de lazer e entretenimento para todas as idades.• Fácil acesso às principais rodovias, combinando a sensação de estar no campo com a praticidade urbana.A Mônica Peres Imobiliária entende que um empreendimento deste porte não é apenas um investimento - é a realização de um sonho e uma oportunidade de negócio única. Por isso, estamos oferecendo esta propriedade excepcional por R$ 10.900.000,00 um valor que reflete não apenas a qualidade das instalações, mas também o incrível potencial de crescimento e rentabilidade.Entre em contato com a Mônica Peres Imobiliária hoje mesmo para agendar uma visita. Estamos ansiosos para mostrar a você cada detalhe deste empreendimento extraordinário e ajudá-lo a transformar sua visão em realidade. Seu novo império equestre e hoteleiro está esperando por você!

R$ 10.900.000,00 Venda

Cód. 5723

Descrição do imóvel:Apartamento à venda no Condomínio Portal dos Cristais em Itupeva-SPMetragem do apartamento: 54 m²Valor mensal do IPTU: R$ 35,00Valor mensal do Condomínio: R$ 516,62 incluso consumo de águaContendo: Sala em 02 ambientes, 02 dormitórios, 01 banheiro social, cozinha, lavanderia e 01 vaga de garagem.Área de lazer: Piscina, playground, salão de jogos, churrasqueira, espaço gourmet, portaria e segurança 24 horas.Localização privilegiada, próximo à comércios e centro da cidade. Dá financiamento? Sim. Imóvel quitado com escritura. Agende sua visita!

R$ 260.000,00 Venda

Jardim Ana Luiza

Cód. 5611

Está em busca do terreno perfeito para construir seu sonho? Não perca essa oportunidade única!Lotes disponíveis a partir de 360m² – espaço ideal para projetar sua casa ou investimento com total liberdade.Preço a partir de R$ 349.000,00com condições especiais de pagamento que facilitam a realização do seu sonho.Faça sua proposta, apresente sua programação de pagamento e nós vamos analisar com carinho!Condições de pagamento flexíveis:Entrada de apenas 15%;Saldo parcelado em até 150 meses;Correção anual de apenas 10%.Se você busca um lugar para morar ou ter uma casa de passeio no interior, este condomínio é o destino perfeito! Com uma área total de 450 mil m², sendo 160 mil m² dedicados exclusivamente a lotes, e 200 mil m² de Mata Atlântica preservada, o empreendimento une tranquilidade, lazer e natureza.Estrutura de Lazer Completa2 quadras poliesportivas para diversas modalidades esportivas;2 quadras de beach tennis/volley para momentos ao ar livre;Campo de futebol com grama sintética;Complexo esportivo equipado para diferentes atividades físicas;Pet place: área exclusiva para o seu animal de estimação;Academia moderna e vestiários;SPA para relaxamento;Piscina refrescante;Salão de festas perfeito para comemorações;Complexo lúdico e contemplativo para relaxar e curtir o verde;Quiosque com churrasqueira e forno de pizza para confraternizações com amigos e família.Outros Diferenciais:Automercado: comodidade ao alcance das mãos;Horta comunitária: frescor e sustentabilidade;Área verde ampla: convivência harmoniosa com a natureza;Sauna seca e molhada para seu bem-estar.Segurança Reforçada: O condomínio é totalmente murado e conta com duas portarias, sistema de controle de acesso automatizado e monitoramento por CFTV (circuito fechado de TV), garantindo total segurança para você e sua família.Localização Privilegiada: Além de toda a estrutura interna, o condomínio está estrategicamente localizado próximo ao Sítio Sassafraz, a bancos, comércios, escolas, farmácias, hospitais, igrejas, praças, padarias, restaurantes, rodovias e transporte público.Venha conhecer o lugar onde o conforto encontra a natureza e viva uma vida de tranquilidade e segurança!

R$ 389.000,00 Venda

Guacuri

Cód. 5705