Monica Peres

Se você busca o equilíbrio perfeito entre espaço, conforto e localização, esta é sua chance! Tenha uma chácara incrível, dentro de um condomínio fechado com portaria e segurança 24 horas.Destaques do Imóvel:Terreno amplo de 1000 m² com casa espaçosa de 393 m².3 quartos com suítes, proporcionando total privacidade e conforto.Suíte master com closet, para você organizar suas roupas e acessórios com praticidade.Sala de estar com lareira, garantindo aquele toque aconchegante nas noites frias.Escritório ideal para home officeSala de jantar para momentos especiais e sala de TV para seu entretenimento.Área gourmet com churrasqueira, perfeita para reunir amigos e familiares.Piscina para os dias quentes e pomar para quem ama a natureza.Deposito com bastante espaçoGaragem coberta para 2 carros, garantindo segurança e praticidade.Valores e Informações:Venda: R$ 1.890.000,00IPTU: R$ 313,32/mêsCondomínio: R$ 586,78/mêsNão deixe passar essa oportunidade única de viver com conforto, lazer e segurança! Agende sua visita e venha conhecer o lar dos seus sonhos!

R$ 1.590.000,00 Venda

Jardim do Ribeirão

Cód. 5697

Moderno e de alto padrão o condomínio oferece total infra estrutura, cabeamento subterrâneo, lindas e largas alamedas arborizadas e exuberante natureza, onde encontraremos está linda casa, ampla, confortável, com ventilação cruzada e muita iluminação natural. Um projeto que trará conforto, lazer, tranquilidade e segurança para você e toda a sua família. São 4 suítes, sala com pé direito de seis metros, para dois ambientes, salão de jogos, piscina de alvenaria de 11m² de comprimento e jaccuzi, campo de futebol, entrada para seis carros, em lote de 1000 m² e área construída de 383 m². Documentação em ordem para financiamento. Ótimo para morar, ou passar maravilhosos finais de semana e férias, além de ser um ótimo investimento. O Condomínio conta com área de lazer, quadras, playground, salão de festas, portaria e segurança motorizada 24 horas, câmeras de segurança, internet de alta velocidade. Marque uma visita , teremos prazer em receber você. Itupeva faz parte do circuito das frutas de fácil acesso pelas vias Bandeirantes e Anhanguera.

R$ 1.950.000,00 Venda

Morro Alto

Cód. 5624

Descubra o refúgio perfeito para sua família nesta deslumbrante casa no Condomínio Vilas Ubatuba, localizado no charmoso bairro do Horto. Com 270m² de área construída em um terreno generoso de 1403m², esta propriedade reflete conforto e lazer.Espaços Internos SofisticadosA casa oferece três suítes luxuosas, estrategicamente distribuídas para máximo conforto: Uma suíte no térreo para fácil acesso;Duas suítes no pavimento superior para privacidade.O layout de conceito aberto no andar térreo inclui: Sala de TV para momentos de entretenimento em família.Sala de jantar elegante para refeições memoráveis.Cozinha americana moderna e funcional.Lavabo para conveniência dos convidados.No pavimento superior, um hall espaçoso conduz a uma sala de bilhar, perfeita para momentos de diversão e relaxamento.Área Externa de SonhosO exterior da casa é um convite ao lazer e à conexão com a natureza:Churrasqueira completa com pia para festas inesquecíveis.Sala externa em frente à piscina, ideal para relaxar e receber.Dois banheiros ao lado da piscina para praticidade.Árvores frutíferas que trazem cor e sabor ao seu dia a dia.Rio nos fundos da propriedade, proporcionando um cenário natural único.Condomínio com Infraestrutura CompletaO Condomínio Vilas Ubatuba oferece:Lagos para momentos de contemplação.Diversos playgrounds para a alegria das crianças.Campo de futebol para os amantes do esporte.Churrasqueiras comunitárias.Praia de rio nos fundos do condomínio.Portaria com segurança 24 horas para sua tranquilidade.Localização Privilegiada: Próximo a comércios, você terá conveniência sem abrir mão da privacidade e do contato com a natureza.Não perca a oportunidade de transformar esta casa espetacular no seu novo lar ou investimento. Entre em contato com a Mônica Peres Imobiliária hoje mesmo e agende sua visita. Estamos ansiosos para ajudá-lo a realizar o sonho de viver neste paraíso tropical em Ubatuba!

R$ 1.690.000,00 Venda

Horto Florestal

Cód. 5728

Imagine viver em um verdadeiro refúgio de tranquilidade, cercado pela natureza e com toda a estrutura que sua família merece. Essa encantadora casa para alugar no Jardim do Ribeirão 2 (Cafezal 9) é o lar ideal para quem busca conforto, lazer completo e o privilégio de estar em um dos condomínios mais desejados de Itupeva.Com 1.200m² de terreno e um projeto pensado para acolher momentos inesquecíveis, o imóvel conta com amplos ambientes e uma área de lazer integrada que traduz o melhor estilo de vida do interior paulista.Ambientes Amplos e Bem Distribuídos4 dormitórios, sendo 1 suíte com banheira, perfeita para relaxar após o dia a dia.Mais 2 banheiros internos, garantindo praticidade para toda a família.Cozinha funcional e bem arejada, ideal para o preparo das refeições em família.Sala ampla e acolhedora, perfeita para curtir bons momentos com quem você ama.Lazer Completo Dentro de CasaÁrea gourmet completa, equipada com churrasqueira, forno de pizza e pia, ideal para receber amigos e familiares.Salão de festas amplo e, no piso superior, um salão de jogos com mais um banheiro — diversão garantida para todas as idades.Piscina de alvenaria 5x10m, perfeita para aproveitar os dias ensolarados de Itupeva.Campo de futebol privativo, para seus momentos de lazer ao ar livre.Terreno com fundo para área verde interna do condomínio, proporcionando privacidade e uma vista encantadora.Conforto, Segurança e NaturezaO Condomínio Jardim do Ribeirão 2 (Cafezal 9) é reconhecido por oferecer um ambiente tranquilo, com excelente infraestrutura e muito contato com a natureza.Entre os diferenciais do condomínio:Salão de festas exclusivo para moradores.Pistas de caminhada arborizadas.Belos lagos e áreas de preservação.Tudo isso em um ambiente seguro, organizado e perfeito para famílias que valorizam qualidade de vida e bem-estar.Detalhes do ImóvelÁrea total do terreno: 1.200m².Casa ampla com lazer completo.Valor do pacote de locação: R$ 7.000,00.Aqui, cada detalhe foi pensado para proporcionar conforto, alegria e harmonia — o lugar onde a vida flui em ritmo leve, cercada por verde e boas energias.Mônica Peres Imobiliária – Mais de 20 anos ajudando famílias a encontrarem o lar perfeito em Itupeva e região.CRECISP: 061051 – Sua garantia de um negócio seguro e transparente.

R$ 7.000,00 Locação

Jardim do Ribeirão

Cód. 5803

Se você sonha em viver cercado pela natureza exuberante, investir em produção rural ou desenvolver um projeto de turismo ecológico, esta é a oportunidade perfeita! Apresentamos um sítio único com 24,3 alqueires no charmoso distrito de Catuçaba, bairro Bairrinho, em São Luiz do Paraitinga – uma das regiões mais valorizadas e tradicionais do Vale do Paraíba.Oportunidade Rara: Espaço, Água e Potencial Produtivo:Com uma área total de 24,3107 alqueires, este sítio oferece espaço de sobra para criação, plantio, lazer ou projetos de reflorestamento. A topografia privilegiada e o fácil acesso tornam o imóvel ideal tanto para uso residencial quanto comercial. O destaque fica por conta das diversas nascentes de água pura, um verdadeiro tesouro para quem deseja investir em agricultura, pecuária ou turismo rural, garantindo abundância e sustentabilidade para qualquer atividade.O sítio conta ainda com plantações de eucalipto, uma das culturas mais valorizadas da região, agregando potencial de renda e valorização ao imóvel. Para dar suporte às atividades, há uma casa de apoio com luz elétrica, perfeita para moradia de funcionários ou apoio operacional.Localização Privilegiada e Tradição Caipira:Localizado no Bairrinho, distrito de Catuçaba, o sítio está em uma região famosa por sua natureza preservada, festas tradicionais e clima acolhedor. São Luiz do Paraitinga é reconhecida como estância turística, com seu centro histórico tombado como Patrimônio Cultural Nacional, e atrai visitantes de todo o Brasil para suas festas populares, trilhas, cachoeiras e belezas naturais. O acesso é fácil por estradas rurais, próximo a pousadas, trilhas ecológicas e a poucas horas da capital paulista, Ubatuba e Taubaté.Versatilidade e Potencial de Investimento:Este sítio é perfeito para quem deseja investir em:Produção agrícola ou pecuária.Reflorestamento e manejo sustentável.Turismo rural e ecológico, aproveitando as nascentes, paisagens e clima da região.Projetos de lazer, retiros ou eventos em meio à natureza.Condições Comerciais:Valor de venda: R$ 1.600.000,00.Área total: 24,3107 alqueires.Documentação pronta para financiamento.Potencial para uso residencial e comercial.A documentação está regularizada, pronta para transferência e com possibilidade de financiamento rural, tornando o investimento ainda mais acessível.

R$ 1.600.000,00 Venda

Bairrinho

Cód. 5779

Descrição do imóvel:Chácara à venda no Condomínio Horizonte Azul I em Itupeva-SP.Área do Terreno: 1.400 m²Área Construída: 327,50Valor mensal do IPTU: R$ 286,11Valor mensal do Condomínio: R$ 440,00Contendo: 04 suítes, escritório, sala de jogos, sala ampla em dois ambientes conjugada com a cozinha, despensa, varanda em toda frente da casa, pomar e arborizada.Lazer: Piscina, Campo de Futebol, Área Gourmet com banheiro, Churrasqueira, Forno de Pizza, bancadas e uma sala integrada muito aconchegante.Edícula contendo lavanderia e suíte da empregada.Garagens descobertas para 04 ou 05 automóveis.Diferenciais: Chácara recém reformada, excelente acabamento com materiais de 1° qualidade, lugar muito tranquilo, contato com a natureza e tudo isso em um Condomínio Fechado com Portaria e segurança motorizada 24 horas. Aceita financiamento.Aceita Terreno de menor valor em Condomínio fechado na negociação. Agende já sua visita e venha conferir!

R$ 1.800.000,00 Venda

Horizonte Azul

Cód. 5603

Linda casa Térrea Com Vista Para a Montanha e Incrível Pôr do Sol.Sendo:03 suítes, LavaboSala de Estar e Jantar com Pé Direito AltoCozinha, DespensaÁrea Gourmet Banheiro na área da PiscinaÁrea de ServiçoQuarto/DepósitoPiscina com Borda Infinita em Alvenaria 4x8 com vista.05 Vagas na GaragemCondomínio com segurança 24hs e Área de Lazer.5Agende sua Visita!

R$ 1.275.000,00 Venda

Horizonte Azul

Cód. 5657

Chácara no Guacuri, toda avarandada com:05 dormitórios sendo duas suítes, mais 1 banheiro completo ,sala de bilhar e TV, mais uma sala só de TV, cozinha com armários planejados, lavanderia separada, duas dispensas toda mobiliada, área gourmet com sauna dois banheiros churrasqueira dispensa, piscina de 54 m², casa de boneca de alvenaria com pia que funciona de verdade, pomar produzindo, canil, horta, casa de caseiro com dois dormitórios, campo de futebol, toda documentada, vista linda do por do sol, próxima ao comércio, próximo ao clube com Lagos do empreendimento.Localização: Bairro tranquilo à 15 minutos da Rodovia Dom Gabriel Paulino Bueno Couto e à 30 minutos de Jundiaí-SP.Agende sua visita e venha conhecer essa oportunidade!

R$ 1.600.000,00 Venda

Guacuri

Cód. 5677

Em uma das localizações mais pitorescas de Itupeva, apresentamos uma chácara excepcional no Condomínio Santa Eliza. Com um terreno generoso de 5.600m², esta propriedade oferece uma experiência única de vida no campo, combinando conforto, lazer e natureza.Espaços Residenciais:A chácara abriga três casas, cada uma com seu próprio charme:Primeira Casa:2 suítes.Sala de estar.Sala de lareira.Cozinha espaçosa.Segunda Casa:3 quartos, sendo 2 suítes.Banheiro adicional.Terceira Casa:Suíte com sala individual.Área de Lazer Completa:Desfrute de momentos inesquecíveis ao ar livre:Piscina em alvenaria (4x8 metros).Salão de festas para eventos memoráveis.Churrasqueira para confraternizações.Pomar com diversas frutíferas para frutas frescas.Localização EstratégicaInserida no Bairro Santa Eliza, a chácara oferece:Ambiente tranquilo e aprazível.Fácil acesso às principais vias e comércios da região.Próximo a Itupeva, com todas as comodidades urbanas.Informações Adicionais:Área construída: 380m².Terreno: 5.600m².Valor: R$ 2.600.000,00IPTU: R$ 5.600,00 anual.Esta chácara é a oportunidade perfeita para quem busca uma vida mais próxima da natureza, sem abrir mão do conforto e da praticidade.Entre em contato com a Mônica Peres Imobiliária hoje mesmo e agende sua visita. Estamos ansiosos para ajudá-lo a realizar o sonho da vida no campo!

R$ 3.200.000,00 Venda

Santa Eliza

Cód. 5757

Amantes do conforto e da natureza, a Mônica Peres Imobiliária tem o prazer de apresentar uma oportunidade única de viver em grande estilo no prestigiado Condomínio Horizonte Azul, em Itupeva. Esta residência não é apenas uma casa - é um verdadeiro refúgio de sofisticação e tranquilidade.Espaços Que Encantam:• Terreno generoso de 1.166,44 m² com 593 m² de área construída.• Estilo moderno com acabamentos de alto padrão.• Localização privilegiada próxima ao lago e área de lazer do condomínio.Um Lar Pensado em Cada Detalhe:• Pavimento Inferior: Área gourmet espaçosa com churrasqueira e forno à lenha, perfeita para reuniões;• Pavimento Térreo: Cozinha ampla com ilha central, sala em 4 ambientes com pé direito duplo;• Pavimento Superior: 4 suítes luxuosas, sendo 2 com banheira, e varanda com vista deslumbrante.Conforto e Praticidade:• Móveis planejados em todos os ambientes;• Quintal gramado com árvores frutíferas;• Escritório ideal para home office.Condomínio Horizonte Azul: Seu Paraíso Particular• 592 unidades em meio a 119.000 m² de área preservada;• Localização estratégica: 10 min do centro de Itupeva, 60 min de São Paulo;• Segurança 24h, fibra ótica e infraestrutura completa;• Lazer completo: lago ornamental, salão de festas, academia ao ar livre e muito mais.Esta residência excepcional está disponível para aluguel por R$ 7.000,00 mensais ou para venda por R$ 1.600.000,00. Uma oportunidade imperdível de viver o melhor que Itupeva tem a oferecer!Entre em contato com a Mônica Peres Imobiliária hoje mesmo e agende sua visita. Estamos ansiosos para apresentar a você cada detalhe desta casa espetacular que em breve poderá ser seu novo lar ou investimento.Seu sonho de morar em um verdadeiro paraíso está a apenas uma ligação de distância!

R$ 1.600.000,00 Venda

R$ 7.000,00 Locação

Horizonte Azul

Cód. 5724

Em um dos condomínios mais desejados de Itupeva, apresentamos uma residência excepcional no Jardim do Ribeirão II. Esta propriedade combina conforto, segurança e uma infraestrutura de lazer completa, ideal para famílias que buscam qualidade de vida e tranquilidade.Condomínio Jardim do Ribeirão IIO condomínio oferece uma experiência de moradia premium:Portaria 24 horas para sua segurança;Monitoramento por câmeras e ronda;Salão de festas para suas celebrações;Lago para pesca esportiva;Playground para a alegria das crianças;Academia ao ar livre para manter a forma;Área de preservação para contato com a natureza.Vantagens Exclusivas:Condomínio: R$ 600,00.IPTU: R$ 254,60 mensal.Esta é sua oportunidade de viver em um verdadeiro oásis de tranquilidade, com toda a infraestrutura que você e sua família merecem. Entre em contato com a Mônica Peres Imobiliária hoje mesmo e agende sua visita. Estamos ansiosos para fazer parte da sua história e ajudá-lo a realizar o sonho da casa própria em um dos endereços mais cobiçados de Itupeva!

R$ 1.290.000,00 Venda

Jardim do Ribeirão

Cód. 5753

Um pedaço do paraíso no interior de SP - Chácaras Alpinas.São 02 chácaras paralelas que juntas somam 20,300 m² com produção frutífera.Casa principal de 100m² de área construída toda avarandada, conta com 03 dormitórios sendo 01 suíte,cozinha,varanda, churrasqueira, piscina, forno de pizza, forno a lenha. 02 casas de caseiro, barracão para manuseio e/ou armazenagem das frutas, plantação de goiaba com 510 pés, 150 pés de uva Shiraz Nebbiolo, frutas diversas, riacho com um pequeno lago e poço semi artesiano em uma área.Excelente oportunidade para moradia/lazer, cultivo de frutas, criação de animais e/ou empreendimentos.Área com registro no INCRA ( Isenta de IPTU ).Agende sua visita para conhecer esse pedaço do paraíso!

R$ 1.350.000,00 Venda

Chácaras Alpinas

Cód. 5633