Monica Peres

Venha conhecer esta encantadora chácara residencial à venda no Cafezal II, uma das localizações mais valorizadas e tranquilas de Itupeva – SP! O lugar perfeito para quem deseja viver em harmonia com a natureza, com conforto, privacidade e qualidade ao alcance de todos os sentidos.Detalhes do Imóvel:Terreno amplo: 2.497,00 m², com muito espaço para lazer, jardins e projetos futuros.Área construída: 208,45 m², bem distribuída para maximizar o conforto e praticidade.Ambientes Aconchegantes:Casa principal:2 dormitórios confortáveis;Cozinha funcional ideal para suas receitas favoritas;Banheiro social com acabamento prático;Sala espaçosa para momentos de relaxamento e convívio familiar.Suítes externas:2 unidades, perfeitas para receber familiares e amigos com privacidade e comodidade;Ótimo para quem ama reunir pessoas sem perder a tranquilidade da casa.Diferenciais da Chácara:Área verde exuberante:Jardins amplos e bem cuidados;Espaço para horta, pomar ou paisagismo a gosto;Ambiente saudável, perfeito para crianças e pets.Localização privilegiada:Bairro Cafezal II, cercado de belezas naturais e total tranquilidade;Fácil acesso a comércios, escolas e serviços essenciais de Itupeva.Privacidade e segurança:Planejada para garantir sossego, bem-estar e segurança;Imóvel isolado, ideal para quem valoriza rotina tranquila.Qualidade de Vida:Contato real com a natureza:Canto dos pássaros, ar puro e vistas encantadoras todos os dias;Viva experiências que fazem bem ao corpo e à mente.Estrutura versátil:Espaço para festas, eventos e encontros especiais;Potencial para personalização: piscina, churrasqueira, área gourmet ou playground.Esperamos seu contato para apresentar cada detalhe dessa chácara dos sonhos. Mônica Peres Imobiliária – especializada em realizar os melhores negócios e transformar cada imóvel em uma história feliz!

R$ 650.000,00 Venda

Parque dos Cafezais II

Cód. 5800

A Mônica Peres Imobiliária tem o prazer de apresentar uma residência que redefine o conceito de conforto no Residencial Phytus. Esta casa de 148 m² é o exemplo perfeito de como a tecnologia e o design podem se unir para criar um lar verdadeiramente extraordinário.Espaços Pensados para o Seu Conforto:• 3 suítes espaçosas para sua privacidade.• Sala de estar e jantar integradas, perfeitas para momentos em família.• Cozinha moderna, ideal para os amantes da gastronomia.• Churrasqueira para suas confraternizações.• Lavanderia prática.• Lavabo para maior comodidade.• Garagem coberta para 2 carrosO Diferencial que Você Merece:• Spa aquecido para relaxar após um longo dia.• Porão de 80 m² - um espaço versátil para suas necessidades.Tecnologia de Ponta ao Seu Alcance:• Automação por comando de voz e app em toda a iluminação.• Infraestrutura para ar condicionado nos quartos e salas.• Sistema de água quente e fria em toda a casa.• Tomadas preparadas para 110V e 220V.Acabamento Premium:• Pisos e revestimentos Portobello em toda a casa.• Piso laminado nos quartos para maior conforto térmico.• Gesso tabicado em todos os ambientes.• Projeto luminotécnico com spots, iluminação central e LEDs.• Paredes internas com massa corrida e tinta Coral Decora.• Fachada revestida com granfino.• Porta frontal ripada em alumínio com fechadura eletrônica.Construção Planejada: Toda a residência foi edificada com base em projetos estrutural, elétrico e hidráulico, garantindo qualidade e segurança em cada detalhe.Informações Adicionais: IPTU (Sem a construção): R$ 1.050,00.Cada detalhe foi pensado para proporcionar o máximo de conforto e praticidade para você e sua família. Não perca a oportunidade de transformar seu modo de viver. Entre em contato com a Mônica Peres Imobiliária e agende uma visita.

R$ 1.100.000,00 Venda

Cód. 5722

Chácara Horizonte Azul I mobiliada com Piscina aquecida!Casa mobiliada com 4 quartos, 2 sendo suítes, salas de visita e estar, cozinha, lavabo, ar condicionado.Terraço com Varanda em volta da casa, com churrasqueira, lavanderia e forno de pizza.Portão automático, arvores frutíferas produzindo, uva, manga, jabuticaba, acerola, romã, laranja, limão, mexerica, pera.Piscina com aquecimento solar.Condomínio rustico, ideal para moradia ou para passar seus fins de semana com muita tranquilidade em meio a natureza. Lago, playground, salão de festas e ótimas ruas para caminhadas, corridas e passeio de bicicletas, pois se trata de um condomínio quase plano, ideal para estes tipos de atividades.Agende sua visita!

R$ 1.250.000,00 Venda

Horizonte Azul

Cód. 5678

Descubra o equilíbrio perfeito entre tranquilidade rural e comodidade urbana nesta excepcional chácara localizada no tradicional bairro Cafezal 1, em Itupeva. Com 2.000m² de pura natureza e uma infraestrutura completa, este imóvel representa muito mais do que uma propriedade – é um verdadeiro refúgio para sua família.Características da Propriedade:Casa Principal2 dormitórios espaçosos e bem iluminados.Ambientes integrados com a natureza.Acabamentos que valorizam o contato com o ambiente rural.Edícula CompletaChurrasqueira para momentos especiais em família.Salão amplo com capacidade para acomodar 8 pessoas confortavelmente.Banheiro privativo na edícula.Espaço perfeito para receber amigos e realizar confraternizações.Infraestrutura de Lazer e Bem-Estar:Área AquáticaPiscina de alvenaria nas dimensões 9m x 4m.Construção sólida e durável.Espaço ideal para relaxamento e diversão familiar.Espaços ExternosPomar produzindo com árvores frutíferas.Campo amplo aproveitando todo o potencial do terreno de 2.000m².1 canil estruturado.Casa de caseiro para segurança e manutenção da propriedade.Diferenciais Técnicos:Abastecimento de Água DuploÁgua de rua garantindo fornecimento constante.Poço próprio proporcionando autonomia e economia.Sistema que assegura abastecimento ininterrupto.Localização Privilegiada:Situada no bairro Cafezal 1, uma das regiões mais tradicionais e valorizadas de Itupeva, esta chácara oferece:Proximidade com o centro de Itupeva.Acesso facilitado às principais rodovias da região.Ambiente seguro e consolidado.Vizinhança de qualidade com moradores fixos e de veraneio.Investimento e Condições:Valor: R$ 1.390.000,00.Por que Escolher Esta Chácara?Esta propriedade representa uma oportunidade única para quem busca:Qualidade de vida em meio à natureza.Espaço amplo para toda a família.Infraestrutura completa sem necessidade de obras adicionais.Localização estratégica no interior paulista.Investimento sólido em região valorizada.Região dos Cafezais - Tradição e Crescimento:O bairro Cafezal 1 faz parte da tradicional região dos Parque dos Cafezais, área que recebeu este nome devido às antigas fazendas de café que existiam no local. A região se desenvolveu nas últimas décadas, atraindo moradores que buscam tranquilidade sem abrir mão da praticidade urbana.Agende sua visita e descubra pessoalmente todo o potencial desta chácara excepcional. Na Mônica Peres Imobiliária, transformamos seus sonhos em realidade há mais de 20 anos!

R$ 1.390.000,00 Venda

Parque dos Cafezais I

Cód. 5798

Descubra a exclusividade e sofisticação da Residência Horizonte Azul I. Este imóvel de estilo colonial, distribuído em três níveis, é a escolha perfeita para quem busca conforto, elegância e uma vida cercada por natureza e comodidades excepcionais.Ambientes Internos:4 Suítes: Duas delas com closets espaçosos.Sala de Estar com Lareira: Perfeita para dois ambientes e integrada à sala de jantar.Copa/Almoço: Um espaço acolhedor para refeições em família.Home Office e Bar: Ambientes ideais para trabalho ou lazer.Cozinha Moderna: Equipada com cooktop, armários planejados e despensa.Lavabo e Lavanderia: Praticidade no dia a dia.Home Theater: Para momentos inesquecíveis de entretenimento.Ambientes Externos:Espaço Gourmet Completo: Churrasqueira, fogão caipira e forno de pizza para reunir amigos e familiares.Piscina com Cascata e Hidromassagem: Inclui banheiro externo e chuveiro.Sauna Úmida Integrada à Piscina: Perfeito para relaxar.Campo de Futebol Society: Cercado e iluminado para diversão esportiva.Quarto/Banheiro Independente: Ideal como depósito ou espaço adicional.Canil Grande e Depósito de Materiais: Para maior funcionalidade.Perímetro Cercado e Iluminado: Segurança garantida.Um Lar Para Quem Sonha Alto:A Residência Horizonte Azul I é mais que um imóvel; é um verdadeiro refúgio que combina charme arquitetônico, ampla infraestrutura e uma localização privilegiada. Ideal para quem deseja viver com qualidade ou investir em uma propriedade única no interior paulista.Entre em contato conosco na Mônica Peres Imobiliária para agendar sua visita. Transforme este sonho em realidade!Clube completo no condomínio , com lagos,beach tenis, de futebol society, quadra de equipamento de Fitness ao ar livre, mesa para xadrez, churrasqueiras, salão de festas, restaurante com aluguel de cavalos para passeios.

Horizonte Azul

Cód. 5760

Com Terreno de 1.240m², Casa com 365m² de área construída , com sala 3 ambientes ,cozinha americana, 4 dormitórios (sento 1 suíte), com opção de virar 4 suítes, com varanda ,piscina aquecida mais hidro, edícula com churrasqueira mais banheiro, playground toda gramada com paisagismo, garagem para 6 carros, aquecimento solar para todos os banheiros e torneiras da casa. Aceito apartamento na região de Perdizes.

R$ 1.250.000,00 Venda

Horizonte Azul

Cód. 5512

Chácara em Itupeva/SP, no Condomínio Village Morro Alto, á 68 quilômetros de São Paulo. Área total do terreno: 1000 metros, Casa com 640 metros. 5 suítes, 7 banheiros, 3 vagas cobertas. 1 sala de Tv com cinema 13 lugares. Cozinha, Dispensa com armários. Lavanderia, Quarto de organização. Armários embutidos em todos os cômodos. Closets, Sala de estar e sala de jantar. Escritório, Churrasqueira e salão de jogos. Piscinas 5x 10 em alvenaria com iluminação e SPA. Casa de maquina (piscina). Segurança 24 horas e monitoramento.

Jardim Antares

Cód. 923

Se você busca qualidade de vida, segurança e valorização para construir a casa dos seus sonhos ou investir com inteligência, este terreno no Condomínio Ibiairam 1 é a escolha perfeita! Na Mônica Peres Imobiliária e Construtora, entendemos que cada cliente tem um sonho único — e estamos prontos para transformar esse sonho em realidade, com transparência, atendimento personalizado e toda a expertise de quem conhece Itupeva como ninguém.Detalhes do TerrenoÁrea Total: 360m² (12 x 30 metros).Valor de Venda: R$ 509.000,00.IPTU: Apenas R$ 450,00 ao ano.Condomínio: R$ 565,00 mensais.Por Que Este Terreno é a Oportunidade Que Você Procura?Localização Privilegiada: Condomínio Ibiairam 1, um dos endereços mais desejados de Itupeva, com fácil acesso às principais vias e toda a infraestrutura que sua família merece.Segurança e Tranquilidade: Viva em um ambiente planejado, com portaria, monitoramento e vizinhança selecionada, ideal para quem valoriza bem-estar e sossego.Potencial de Valorização: Terrenos em condomínios fechados estão em constante valorização, tornando este investimento ainda mais seguro e promissor.Espaço Ideal para Seu Projeto: Com 360m², você tem liberdade para construir a casa dos seus sonhos, com jardim, piscina, área gourmet e tudo o que sua família sempre desejou.Vantagens Exclusivas do CondomínioRuas pavimentadas e iluminadas.Áreas verdes e espaços de lazer para toda a família.Ambiente planejado para garantir conforto, privacidade e contato com a natureza.Infraestrutura completa para quem busca praticidade e qualidade de vida.Atendimento Personalizado Mônica PeresMais de 20 anos de experiência no mercado imobiliário de Itupeva e Jundiaí.Transparência total em todas as etapas da negociação.Cadastro personalizado: não encontrou o que procura? Nós buscamos para você!Atendimento multicanal: escolha como prefere falar conosco — telefone, presencial ou online.Na Mônica Peres Imobiliária e Construtora, não vendemos apenas imóveis — construímos futuros. Seja para morar ou investir, este terreno é o primeiro passo para uma nova história cheia de conquistas. Entre em contato agora mesmo e agende sua visita. Estamos prontos para superar suas expectativas e ser a chave do seu novo lar!

R$ 509.000,00 Venda

Ibi Aram

Cód. 5793

Encontre o seu refúgio perfeito em Itupeva com esta encantadora casa de campo estilo colonial no Condomínio Cafezal VI. Um imóvel que une tranquilidade, conforto e uma vista deslumbrante, tudo em uma estrutura ampla e acolhedora. Ideal para quem busca qualidade de vida com segurança e lazer.Características do Imóvel:Dormitórios:3 dormitórios espaçosos;1 suíte ampla para seu conforto exclusivo;2 quartos com varanda privativa e vista panorâmica.Áreas Sociais:Sala de TV aconchegante;Sala de estar ideal para momentos relaxantes;Sala de jantar perfeita para encontros familiares e jantares especiais.Cozinha:Cozinha funcional e prática, pronta para suas receitas favoritas.Banheiros e Serviços:4 banheiros totais: banheiro social, lavabo, lavanderia com banheiro externo;Lavanderia integrada para maior comodidade.Lazer e Conforto:Área com churrasqueira para confraternizações inesquecíveis;Piscina de alvenaria para aproveitar os dias ensolarados;Sauna para momentos de relaxamento e cuidado com a saúde;Água própria, garantindo sustentabilidade e conforto;Espaço gramado amplo, jardim florido e frutíferas para um ambiente natural e acolhedor;Área segura e confortável para seu pet.Infraestrutura e Segurança:Área construída: 359 m² em terreno de 1071 m², proporcionando espaço e privacidade;Vagas para 2 veículos;Condomínio seguro com portaria 24 horas para sua tranquilidade;Internet de alta velocidade para conectar você ao mundo;Lago, alamedas largas, playground e trilhas para caminhada, garantindo lazer para toda a família.Investimento e Condições:Valor da venda: R$ 1.600.000,00;IPTU anual: R$ 3.133,00;Condomínio mensal: R$ 600,00;Financiamento disponível para facilitar a compra;Aceita imóvel como entrada (no litoral e em São Paulo);Aceita automóvel como parte do pagamento (a avaliar).Por Que Escolher Esta Casa?:Um refúgio clássico que alia conforto e contato com a natureza;Imóvel perfeito para quem valoriza qualidade de vida e bem-estar;Localização privilegiada em um dos condomínios mais desejados de Itupeva;Suporte especializado da Mônica Peres Imobiliária, sua parceira de confiança na região.Realize seu sonho de viver bem e com qualidade em Itupeva. Entre em contato para agendar sua visita e descubra como esta casa pode ser a chave para sua felicidade.CRECISP: 061051 – Seu negócio seguro e transparente.

R$ 1.600.000,00 Venda

Parque dos Cafezais IV

Cód. 5801

O condomínio La Villa Barcelona:Condomínio exclusivo com 60 casas isoladas, em um dos melhores pontos do bairro Medeiros, em Jundiaí.​Projeto contemporâneo, elegante e acolhedor, pensado para quem busca qualidade de vida, privacidade e contato com a natureza.​Inserido em um grande complexo planejado, com parque, áreas verdes, outros condomínios de alto padrão e centros comerciais no estilo open mall.​Tipos de casas:Casas de 145,85 m²3 dormitórios (1 suíte).2 vagas de garagem.Plantas modernas, com ótima integração entre os ambientes sociais e rooftop privativo.​Casas de 178,67 m²Opção 1: 3 dormitórios, sendo 3 suítes, com 3 vagas.Opção 2: 4 dormitórios, sendo 2 suítes, com 3 vagas.Ambientes amplos, área íntima bem distribuída e espaço para home office ou quarto extra, conforme a planta escolhida.​Rooftop com vista para a Serra do Japi:Todas as casas possuem rooftop com vista privilegiada para a Serra do Japi, um dos maiores diferenciais do condomínio.​Terraço perfeito para criar um espaço gourmet, lounge, deck com spa ou um ambiente de convivência ao ar livre para família e amigos.​Clube completo de lazer:Condomínio com clube exclusivo, cuidadosamente planejado para proporcionar lazer e bem-estar no dia a dia.​Itens de lazer:Piscina aquecida coberta.Piscina descoberta com solário e área de descanso.Sauna seca.Quadra de beach tênis.Brinquedoteca e playground.Espaço coworking.Lounge gourmet.Espaço gourmet com churrasqueira e forno de pizza.Pet space.Pequeno mercado (smart market) dentro do próprio clube.​Localização e conveniência:Localização estratégica no bairro Medeiros, região em expansão, com forte vocação residencial e natureza abundante.​Próximo a escolas bilíngues, mercados, farmácias, restaurantes e serviços essenciais, facilitando o dia a dia da família.​Fácil acesso às principais rodovias (Anhanguera e Bandeirantes), ao centro de Jundiaí e a cidades importantes da região.​Complexo com malls e parque:Em frente aos empreendimentos, dois malls planejados no estilo open mall, com mix de lojas e serviços para atender tudo o que você precisa para o seu lar.​Grande área verde com mais de 100 mil m² no entorno, incluindo parque projetado com lazer ao ar livre e inspiração nas qualidades naturais da Serra do Japi.​Um verdadeiro cenário único, onde urbanismo, natureza e conveniência se encontram em harmonia.​Condições comerciais:Casas a partir de R$ 995.000,00 (valor de referência informado).Financiamento direto com a construtora até a entrega das chaves.Após a entrega das chaves, possibilidade de financiamento via banco, facilitando o planejamento financeiro do comprador.

R$ 995.000,00 Venda

Medeiros

Cód. 5805

Apresentamos uma chácara única no bairro Guacuri, em Itupeva, onde o verde, o lazer e o conforto se encontram em perfeita harmonia. Esta é a chance de viver cercado pela natureza, com acesso rápido às principais cidades da região e infraestrutura completa para toda a família.Seu Refúgio Particular a Poucos Minutos de Tudo:Imagine morar em um dos bairros mais valorizados de Itupeva, com o melhor custo-benefício por metro quadrado da cidade. O bairro Guacuri é reconhecido por sua atmosfera acolhedora, segurança e proximidade de tudo o que você precisa: bancos, supermercados, farmácias e serviços essenciais. Em apenas 3 minutos, você chega ao bairro do Jacaré, em Cabreúva, e em menos de 40 minutos está em São Paulo, 30 minutos em Campinas e apenas 15 minutos de Jundiaí e Itu. Localização estratégica, com fácil acesso pela Rodovia Bandeirantes e portaria exclusiva para o centro de Itupeva.Espaço, Natureza e Lazer: Tudo em um Só Lugar:Com um terreno generoso de 5.000m², esta chácara encanta pelo paisagismo impecável, gramado extenso, árvores nativas e frutíferas, além de abundância de água graças ao poço semiartesiano e reservatório vertical de 5.000 litros. São 310m² de construção planejada para proporcionar bem-estar e praticidade:Casa principal com 3 suítes (sendo a master com closet), sala ampla para dois ambientes integrada à cozinha, lavabo, lavanderia e garagem coberta para 4 carros.Salão de festas completo com churrasqueira, forno de pizza e fogão a lenha, dois banheiros, quarto para utensílios de piscina e quarto de ferramentas.Piscina de 3 x 7,5 metros, rodeada por 140m² de pedra São Tomé, criando um espaço perfeito para festas e confraternizações.Estrutura de lazer digna de um clube: quadra de vôlei de areia, campo de futebol e academia para atividades físicas.Bairro Guacuri: Qualidade de Vida e Bem-Estar:O bairro oferece um parque privativo com lago, trilhas para caminhadas, quadra de vôlei de areia, campo de futebol, salão de festas para eventos comunitários e uma extensa área de preservação ambiental. Um verdadeiro paraíso para quem valoriza contato com a natureza, segurança e uma comunidade acolhedora.Condições Especiais:Avalia permuta até R$ 400 mil.Aceita financiamento bancário.Documentação em ordem para garantir uma negociação segura e transparente.Não perca essa chance única de viver o melhor do interior paulista! Agende sua visita e venha se encantar com cada detalhe desta chácara incrível. Na Mônica Peres Imobiliária, construímos futuros – e o próximo pode ser o seu.CRECISP: 061051 – Sua garantia de um negócio seguro e transparente.

R$ 1.600.000,00 Venda

Chácaras do Guacuri

Cód. 5790

Descubra a combinação perfeita entre requinte, sofisticação e natureza neste belíssimo sobrado em construção, com previsão de entrega para janeiro de 2025. Localizado no prestigiado Condomínio Terras do Alvorada, este imóvel foi projetado para oferecer conforto, modernidade e integração total com a natureza exuberante ao redor.Detalhes do Imóvel:4 suítes amplas e confortáveis6 banheirosSala para vários ambientes, com integração perfeita e ventilação cruzada, proporcionando excelente iluminação naturalCozinha moderna com despensa e lavanderiaEspaço gourmet completo para momentos de lazerPiscina privativa, ideal para relaxarAcabamento de alto padrão, garantindo elegância em cada detalheCondomínio Terras do Alvorada:Segurança e portaria 24 horas, garantindo tranquilidade para sua famíliaInternet de alta velocidade, conectividade sem preocupaçõesClube completo com diversas opções de lazer para todas as idadesO empreendimento prioriza área verde e fauna local, criando um ambiente único para quem valoriza o contato com a natureza.Com 559,71 m² de área construída em um terreno de 864 m², este sobrado é um convite para viver com luxo e tranquilidade. A localização privilegiada do condomínio permite fácil acesso às principais vias, além de proporcionar a paz e o conforto de morar em meio à natureza.Informações Gerais:Valor de Venda: R$ 4.650.000,00Condomínio: R$ 800,004 vagas de garagemÁrea total do terreno: 1.000 m²Financiamento disponívelNão perca essa oportunidade única de morar em um dos melhores condomínios da região. Agende sua visita e comece a planejar sua nova vida em um imóvel que reúne o melhor em sofisticação e natureza.

R$ 3.900.000,00 Venda

Residencial Terras da Alvorada

Cód. 5719