Você está procurando por uma oportunidade única no mercado imobiliário de Itupeva? Então, não perca essa chance incrível! Oferecemos uma área impressionante de 1.748.000 m², localizada ao lado dos melhores condomínios da região, garantindo um ambiente seguro e exclusivo.Localização Estratégica:Aeroporto de Viracopos: A apenas 20 minutos de distância, facilitando suas viagens nacionais e internacionais.Rodovia Bandeirantes: Em 25 minutos, você estará conectado às principais rotas do estado, proporcionando uma mobilidade incomparável.Preço Atraente:Por um período limitado, até 30 de abril, esta propriedade está disponível por R$ 35.000.000. Não perca essa oportunidade única!Detalhes Importantes:Não Aceita Incorporação: Ideal para quem busca um projeto personalizado.Documentação Perfeita: Toda a documentação está em ordem, garantindo tranquilidade e segurança na transação.Seja um investidor ou alguém que busca um local para construir seu sonho, esta área oferece infinitas possibilidades. Entre em contato conosco hoje mesmo e dê o primeiro passo rumo ao seu futuro imobiliário!

R$ 35.000.000,00 Venda

Cód. 5768

Em localização privilegiada de Itupeva, apresentamos uma residência sofisticada de 271m² em terreno de 1.000m², com laudo técnico atestando sua excelente estrutura e conservação. A apenas 60 minutos de São Paulo e 20 minutos de Jundiaí, esta casa oferece o equilíbrio perfeito entre conforto e natureza.Espaços Internos3 suítes espaçosas;4 banheiros completos;Ambientes integrados;Vista panorâmica para Mata Atlântica;Área útil de 271m² + 32m².Estrutura e AcabamentosConstrução em concreto armado;Piso frio em toda extensão;8 anos de idade com ótima conservação;Laudo técnico aprovado;Jardim arborizado.Condomínio CompletoÁrea verde preservada com lago;Pesca esportiva;Salão de festas;Academia ao ar livre;Playground;Portaria 24 horas;Monitoramento por câmeras;Vigilância motorizada;Fibra ótica.Informações AdicionaisValor: R$ 1.100.000,00.Condomínio 2025: R$ 586,78.IPTU 2024: R$ 1.937,00 (R$ 161,00 mensal).Aceita financiamento.Estuda proposta com imóvel em Jundiaí.

R$ 1.100.000,00 Venda

Jardim do Ribeirão

Cód. 5742

A Mônica Peres Imobiliária tem o prazer de apresentar uma residência que redefine o conceito de conforto no Residencial Phytus. Esta casa de 148 m² é o exemplo perfeito de como a tecnologia e o design podem se unir para criar um lar verdadeiramente extraordinário.Espaços Pensados para o Seu Conforto:• 3 suítes espaçosas para sua privacidade.• Sala de estar e jantar integradas, perfeitas para momentos em família.• Cozinha moderna, ideal para os amantes da gastronomia.• Churrasqueira para suas confraternizações.• Lavanderia prática.• Lavabo para maior comodidade.• Garagem coberta para 2 carrosO Diferencial que Você Merece:• Spa aquecido para relaxar após um longo dia.• Porão de 80 m² - um espaço versátil para suas necessidades.Tecnologia de Ponta ao Seu Alcance:• Automação por comando de voz e app em toda a iluminação.• Infraestrutura para ar condicionado nos quartos e salas.• Sistema de água quente e fria em toda a casa.• Tomadas preparadas para 110V e 220V.Acabamento Premium:• Pisos e revestimentos Portobello em toda a casa.• Piso laminado nos quartos para maior conforto térmico.• Gesso tabicado em todos os ambientes.• Projeto luminotécnico com spots, iluminação central e LEDs.• Paredes internas com massa corrida e tinta Coral Decora.• Fachada revestida com granfino.• Porta frontal ripada em alumínio com fechadura eletrônica.Construção Planejada: Toda a residência foi edificada com base em projetos estrutural, elétrico e hidráulico, garantindo qualidade e segurança em cada detalhe.Informações Adicionais: IPTU (Sem a construção): R$ 1.050,00.Cada detalhe foi pensado para proporcionar o máximo de conforto e praticidade para você e sua família. Não perca a oportunidade de transformar seu modo de viver. Entre em contato com a Mônica Peres Imobiliária e agende uma visita.

R$ 1.100.000,00 Venda

Cód. 5722

Excelente casa em localização privilegiada no Bairro do Jaguaré, Zona Oeste, São Paulo - SP.Sobre a Casa / dependências:Sobrado com 3 andares.Andar térreo (nível da rua) contendo:- Garagem com vaga para 3 carros;- Entrada lateral com acesso separado à cozinha (possibilitando levar mantimentos sem passar pela sala), como também ao andar inferior, por escadas; possui iluminação natural proporcionada por 2 claraboias e teto articulado Zetaflex, além da iluminação artificial;- Ambiente aconchegante composto por sala de estar, com lareira, e sala de jantar;- Ampla copa com espaço suficiente para se colocar mesa de 4 a 6 cadeiras, buffet e aparador (caso possua), e cozinha com pia em aço inox muito bem iluminada sob a extensão total da janela, contando com armários embutidos com bancada que faz a divisão entre a copa e a cozinha;- Lavabo com pia em madeira escura envernizada e louça e acessórios (torneira, porta toalha de parede, saboneteira e papeleira) em metal dourado.Andar superior com 3 quartos, todos com armários embutidos, sendo 1 suíte com hidromassagem e chuveiro com aquecimento central Cardal; 1 dos quartos (o central), por ser menor, pode ser usado como escritório.Andar inferior (abaixo do nível da rua), basicamente possui a extensão completa da casa (da metade da garagem, ao fundo do terreno), apresenta:- Amplo salão de Festa com mini cozinha com bancada em mármore;- Lavanderia coberta, na extensão lateral, com tanque e espaço para máquina de lavar e secadora;- Quarto adjacente (atualmente utilizado para ginástica/academia), com banheiro com box fechado e sauna;- Piscina de azulejo revestida com fibra, com capacidade para 20 mil litros;- Área Gourmet rústica coberta com Churrasqueira e aparador em mármore.IPTU - Totalizando 181 m² de área construída, 187 m² de terreno incorporado.(234 de área construída)Sobre a Região / Localização:A 450.0 metros dos principais bancos - Bradesco, Itaú, Caixa Econômica Federal e Santander -, na tradicionalmente conhecida Avenida dos Bancos do Jaguaré, a Av. Presidente Altino. Além do agência dos Correios.A 2 minutos (de carro), 950.0 m, do Shopping Continental, Parque Continental - SP.A 5 minutos (de carro), 1.9 km via Av. dos Autonomistas, do complexo contendo o Telhanorte Osasco e Pátio Osasco Open Mall.A 5 minutos (de carro), 2.3 km via Av. dos Autonomistas, da Cidade de Deus, Matriz do Banco Bradesco, excelente para quem trabalha no banco.A 6 minutos (de carro), 2.3 km via Av. dos Autonomistas, do complexo contendo o Shopping União, Extra Hipermercado, Makro Atacadista, Sodimac Homecenter e Poupa Tempo de Osasco.A 9 minutos (de carro), 3.4 km via Av. dos Autonomistas do complexo contendo Super Shopping Osasco, Hipermercado Big (antigo Wal Mart), Cobasi, C&C Casa e Construção e Sam s Club.Faculdades em um raio de aproximadamente 2.0 km na região, como a Anhanguera Osasco e a UNIFIEO.Praças, parques e clubes próximos com muita área verde (arborizada), como o Bosque da Amizade e a Praça Bosque da Amizade, Continental Parque Clube (área para Golf) e CDC do Parque Continental, CDC Jaguaré, Clube Desportivo Municipal Jaguaré.A região em um raio entre 500 m e 3 km conta com infraestrutura completa em se tratando de grande redes de farmácias (Drogaria São Paulo, Drogasil, Bifarma e outras), Postos de Saúde como o Ama/Ubs Integrada Vila Nova Jaguaré, Centro de Convivência Thomaz Sancho, na Vila Yara, Osasco - SP e o Centro de Atenção ao Idoso, em Presidente Altino, Osasco - SP. Sem contar a rede hospitalar próxima, tanto particular como pública (municipal).

R$ 1.300.000,00 Venda

Jaguaré

Cód. 5663

Apresentamos um terreno com 1.580m² no Horizonte Azul 2. Uma excelente oportunidade para construir sua casa dos sonhos em ambiente seguro e com vista privilegiada.Características do TerrenoÁrea total de 1.580m²;Pronto para construção;Dimensões ideais para projeto residencial;Localização estratégica no condomínio.Condomínio CompletoO Horizonte Azul 2 oferece: Segurança 24 horas;Portaria controlada;Área de lazer;Infraestrutura completa;Vista panorâmica da região.Informações AdicionaisValor: R$ 270.000,00.Condomínio: R$ 698,00.IPTU: R$ 950,00 anual.Entre em contato com a Mônica Peres Imobiliária hoje mesmo e agende sua visita para conhecer este terreno excepcional!

R$ 270.000,00 Venda

Horizonte Azul

Cód. 5740

Para quem busca um lugar seguro, com beleza natural e zela pelo bem-estar e tranquilidade, o Residencial Vale das Laranjeiras é o lugar ideal!Terreno de4.800mts para casas de alto padrão.O loteamento conta com parques infantis, um parque com equipamento para a terceira idade e para adultos, 3 lagos artificiais e extensa área verde.A segurança é foco permanente da administração do Residencial. Há portaria eletrônica, com identificação dos visitantes e prestadores de serviços, além de monitoramento interno com rondas. A rede de câmeras existente, com cerca de 50 câmeras, está sendo ampliada com mais cerca de 100 câmeras.Agende sua visita!

R$ 1.100.000,00 Venda

Jardim do Itaici

Cód. 5691

Se você sonha em viver cercado pela natureza exuberante, investir em produção rural ou desenvolver um projeto de turismo ecológico, esta é a oportunidade perfeita! Apresentamos um sítio único com 24,3 alqueires no charmoso distrito de Catuçaba, bairro Bairrinho, em São Luiz do Paraitinga – uma das regiões mais valorizadas e tradicionais do Vale do Paraíba.Oportunidade Rara: Espaço, Água e Potencial Produtivo:Com uma área total de 24,3107 alqueires, este sítio oferece espaço de sobra para criação, plantio, lazer ou projetos de reflorestamento. A topografia privilegiada e o fácil acesso tornam o imóvel ideal tanto para uso residencial quanto comercial. O destaque fica por conta das diversas nascentes de água pura, um verdadeiro tesouro para quem deseja investir em agricultura, pecuária ou turismo rural, garantindo abundância e sustentabilidade para qualquer atividade.O sítio conta ainda com plantações de eucalipto, uma das culturas mais valorizadas da região, agregando potencial de renda e valorização ao imóvel. Para dar suporte às atividades, há uma casa de apoio com luz elétrica, perfeita para moradia de funcionários ou apoio operacional.Localização Privilegiada e Tradição Caipira:Localizado no Bairrinho, distrito de Catuçaba, o sítio está em uma região famosa por sua natureza preservada, festas tradicionais e clima acolhedor. São Luiz do Paraitinga é reconhecida como estância turística, com seu centro histórico tombado como Patrimônio Cultural Nacional, e atrai visitantes de todo o Brasil para suas festas populares, trilhas, cachoeiras e belezas naturais. O acesso é fácil por estradas rurais, próximo a pousadas, trilhas ecológicas e a poucas horas da capital paulista, Ubatuba e Taubaté.Versatilidade e Potencial de Investimento:Este sítio é perfeito para quem deseja investir em:Produção agrícola ou pecuária.Reflorestamento e manejo sustentável.Turismo rural e ecológico, aproveitando as nascentes, paisagens e clima da região.Projetos de lazer, retiros ou eventos em meio à natureza.Condições Comerciais:Valor de venda: R$ 1.600.000,00.Área total: 24,3107 alqueires.Documentação pronta para financiamento.Potencial para uso residencial e comercial.A documentação está regularizada, pronta para transferência e com possibilidade de financiamento rural, tornando o investimento ainda mais acessível.

R$ 1.600.000,00 Venda

Bairrinho

Cód. 5779

Uma fusão perfeita entre o rústico e o moderno, cercada pela natureza e com uma vista panorâmica de tirar o fôlego.Características Internas:3 Dormitórios, sendo 2 suítes (suíte principal com porta balcão, banheira de hidromassagem e vista para o nascer do sol).Salas Integradas: Sala de jantar, sala de estar e sala com lareira.Cozinha Americana Planejada: Praticidade e modernidade em um ambiente integrado à sala.Mezanino Multifuncional: Ideal como escritório ou sala de TV.Lavanderia Completa e Garagem Coberta para 2 Veículos.Características Externas:Espaço Gourmet Encantador: Equipado com churrasqueira, forno de pizza e fogão a lenha, perfeito para momentos especiais com amigos e família.Piscina com Prainha Climatizada e Sauna: Um verdadeiro convite ao lazer e relaxamento.Banheiro Externo: Conveniência para atender à área da piscina.Jardim Maravilhoso: Com árvores floridas, palmeiras, frutíferas, bancos aconchegantes e fogueira de chão para noites frias.Diferenciais:Totalmente mobiliada, pronta para morar!Poço artesiano garantindo autonomia hídrica.Sobre o Condomínio Jardim do Ribeirão I:Localizado em Itupeva/SP, o condomínio oferece segurança completa com portaria 24 horas, internet de alta velocidade, quadras esportivas, salão de festas e playground. Sua localização estratégica está a apenas 80 km da capital paulista, com acesso rápido pelas rodovias Bandeirantes e Anhanguera. Além disso, Itupeva faz parte do Circuito das Frutas e se destaca pelo turismo rural.

R$ 1.760.000,00 Venda

Jardim do Ribeirão

Cód. 5568