Chácara

Apresentamos uma chácara única no bairro Guacuri, em Itupeva, onde o verde, o lazer e o conforto se encontram em perfeita harmonia. Esta é a chance de viver cercado pela natureza, com acesso rápido às principais cidades da região e infraestrutura completa para toda a família. Seu Refúgio Particular a Poucos Minutos de Tudo:Imagine morar em um dos bairros mais valorizados de Itupeva, com o melhor custo-benefício por metro quadrado da cidade. O bairro Guacuri é reconhecido por sua atmosfera acolhedora, segurança e proximidade de tudo o que você precisa: bancos, supermercados, farmácias e serviços essenciais. Em apenas 3 minutos, você chega ao bairro do Jacaré, em Cabreúva, e em menos de 40 minutos está em São Paulo, 30 minutos em Campinas e apenas 15 minutos de Jundiaí e Itu. Localização estratégica, com fácil acesso pela Rodovia Bandeirantes e portaria exclusiva para o centro de Itupeva. Espaço, Natureza e Lazer: Tudo em um Só Lugar:Com um terreno generoso de 5.000m², esta chácara encanta pelo paisagismo impecável, gramado extenso, árvores nativas e frutíferas, além de abundância de água graças ao poço semiartesiano e reservatório vertical de 5.000 litros. São 310m² de construção planejada para proporcionar bem-estar e praticidade: Casa principal com 3 suítes (sendo a master com closet), sala ampla para dois ambientes integrada à cozinha, lavabo, lavanderia e garagem coberta para 4 carros.Salão de festas completo com churrasqueira, forno de pizza e fogão a lenha, dois banheiros, quarto para utensílios de piscina e quarto de ferramentas.Piscina de 3 x 7,5 metros, rodeada por 140m² de pedra São Tomé, criando um espaço perfeito para festas e confraternizações.Estrutura de lazer digna de um clube: quadra de vôlei de areia, campo de futebol e academia para atividades físicas. Bairro Guacuri: Qualidade de Vida e Bem-Estar:O bairro oferece um parque privativo com lago, trilhas para caminhadas, quadra de vôlei de areia, campo de futebol, salão de festas para eventos comunitários e uma extensa área de preservação ambiental. Um verdadeiro paraíso para quem valoriza contato com a natureza, segurança e uma comunidade acolhedora. Condições Especiais:Avalia permuta até R$ 400 mil.Aceita financiamento bancário.Documentação em ordem para garantir uma negociação segura e transparente. Não perca essa chance única de viver o melhor do interior paulista! Agende sua visita e venha se encantar com cada detalhe desta chácara incrível. Na Mônica Peres Imobiliária, construímos futuros – e o próximo pode ser o seu. CRECISP: 061051 – Sua garantia de um negócio seguro e transparente.

Se você está em busca de um refúgio cercado de verde, conforto e segurança, prepare-se para se apaixonar! Apresentamos uma chácara única no Cafezal VIII, em Itupeva, perfeita para quem deseja viver com qualidade de vida, reunir amigos e família, e ainda investir em um dos endereços mais desejados do interior paulista. Seu Novo Lar: Espaço, Charme e Funcionalidade:Com 1.000 m² de terreno e 450 m² de construção averbada, esta chácara foi pensada para proporcionar ambientes amplos, integração com a natureza e momentos inesquecíveis de lazer. São 4 dormitórios, sendo 1 suíte espaçosa, além de salas confortáveis e uma varanda com vista para o verde – o cenário ideal para relaxar após um dia agitado. Detalhes que Encantam:Parte Superior: 3 dormitórios, incluindo uma suíte ampla e iluminada.Banheiro social moderno.Sala de TV aconchegante.Varanda com vista panorâmica para a natureza.Parte Inferior: 1 dormitório adicional, perfeito para hóspedes ou escritório.Sala ampla com 3 ambientes, ideal para receber e celebrar.Banheiro social.Cozinha funcional e arejada, pronta para inspirar seus melhores pratos.Área Externa: Espaço gourmet com churrasqueira, perfeito para encontros especiais.Banheiro de apoio.Piscina privativa para aproveitar os dias de sol com total privacidade.Amplo estacionamento para toda a família e convidados. Facilidades e Condições Imperdíveis:Valor de venda: R$ 950.000,00.Aceita financiamento bancário – imóvel regularizado e pronto para ser financiado.Estuda permuta – proprietário avalia propostas por apartamento, casa ou galpão.Documentação em dia – construção averbada, garantindo segurança jurídica. Localização Privilegiada:O bairro Cafezal VIII está entre os mais valorizados de Itupeva, com fácil acesso ao centro, comércios, escolas e principais rodovias. É a escolha perfeita para quem deseja morar bem ou investir em qualidade de vida. Não perca esta oportunidade! Agende sua visita e venha se encantar com tudo o que esta chácara pode oferecer. Estamos prontos para guiá-lo em cada etapa da sua conquista! Mônica Peres Imobiliária e Construtora – Construindo futuros, realizando sonhos. | CRECISP: 061051 – Sua garantia de um negócio seguro e transparente

Se você procura um imóvel que vai muito além do convencional, chegou a hora de conhecer esta oportunidade única em Itupeva! Uma chácara completa, pronta para morar e empreender, onde cada detalhe foi pensado para unir qualidade de vida, inovação e um enorme potencial de retorno no mercado pet – um dos segmentos que mais cresce no Brasil. Um Espaço Sob Medida para Seus Sonhos:Imagine viver em um terreno generoso de 1.200 m², com 333 m² de área construída, em um imóvel que integra o melhor do residencial e do comercial. Aqui, você encontra ambientes planejados para proporcionar conforto, funcionalidade e, claro, aquele charme do interior paulista que conquista todos os corações. Principais Diferenciais:Hotel Pet Premium: Estrutura moderna, com quartos amplos e confortáveis, sem baias, garantindo tranquilidade e bem-estar aos hóspedes de quatro patas. Um diferencial que encanta tutores exigentes e valoriza o seu negócio.Banho & Tosa Completo: Ambiente equipado para oferecer cuidado, higiene e beleza aos pets, de todos os portes, com equipamentos de alta qualidade e espaço funcional.Táxi Dog: Serviço adicional que agrega praticidade e segurança ao transporte dos animais, ampliando o leque de serviços e fidelizando clientes.Suíte Externa: Perfeita para hóspedes especiais, funcionários ou até mesmo para uso residencial, proporcionando privacidade e versatilidade.Energia Solar: Sustentabilidade e economia garantidas, reduzindo custos operacionais e tornando o imóvel ainda mais atrativo para quem valoriza tecnologia e respeito ao meio ambiente.Terreno de 1.200 m²: Espaço de sobra para expansão, criação de áreas de lazer, jardins ou novas instalações, seja para ampliar o negócio ou para desfrutar em família.Área Construída de 333 m²: Ambientes bem distribuídos, com excelente padrão de acabamento e infraestrutura pronta para receber clientes e moradores. Potencial de Investimento e Qualidade de Vida:Esta chácara é perfeita para quem deseja unir moradia e negócio em um só lugar, com toda a segurança, conforto e estrutura que só um imóvel planejado pode oferecer. A localização estratégica em Itupeva, cidade em constante crescimento, garante visibilidade e fácil acesso para clientes e parceiros. Além disso, a documentação está regularizada, pronta para financiamento e transferência imediata, proporcionando total tranquilidade e segurança para o seu investimento. Valor de Venda: R$ 1.500.000:Não perca a chance de viver e empreender em um imóvel completo, inovador e com enorme potencial de valorização. Agende sua visita e descubra como é possível transformar seu sonho em realidade no coração do interior paulista! CRECISP: 061051 – Sua garantia de um negócio seguro e transparente.

Em um terreno privilegiado de 6.098m², apresentamos uma propriedade excepcional que combina luxo, sustentabilidade e conexão com a natureza. Com 410m² de área construída principal, esta residência oferece acabamentos nobres e infraestrutura completa. Residência Principal (410m²) Acabamentos NobresPortas e janelas em peroba de demolição;Pisos em peroba nos quartos e salas;Ladrilhos hidráulicos exclusivos na cozinha e banheiros;Pias com pintura artística personalizada;Ferragens argentinas com estilo vintage. AmbientesSala de estar com lareira e vista para mata;Cozinha integrada com sala de jantar;Fogão a lenha;Lavanderia fechada;Varandas com cimento queimado. Infraestrutura SustentávelAquecimento solar: 6 placas (1.000L) para quartos;Aquecimento solar: 4 placas (200L) para cozinha;Reservatórios: 4.000L internos + 5.000L externos;Dois poços: potável e irrigação. Área Externa Terreno Diferenciado75m de frente x 50m de fundo;Mata preservada em metade do terreno;Centenas de árvores frutíferas;Área gramada;Duas entradas independentes. LazerDuas piscinas (principal com prainha);Hidromassagem na piscina menorDeck em ipê de demolição;Iluminação em fibra ótica;Churrasqueira completa com banheiro;Espaço para fogueira;Garagem para 8 veículos. Casa de Apoio (80m²)2 quartos;Sala com cozinha integrada;Lavanderia;Acabamentos de primeira linha. Informações AdicionaisÁrea construída total: 471m² (incluindo piscinas);Valor: R$ 2.400.000,00;Móveis planejados inclusos. Entre em contato com a Mônica Peres Imobiliária hoje mesmo e agende sua visita para conhecer este refúgio único!

Apresentamos uma chácara excepcional em localização privilegiada no bairro Santa Elisa, com 2.448m² de terreno e 273,4m² de área construída, onde conforto e natureza se encontram em perfeita harmonia. Residência PrincipalA casa principal oferece espaços generosos e aconchegantes: 3 dormitórios, sendo uma suíte com banheira hidromassagem;2 banheiros completos;Sala ampla com lareira para momentos especiais;Copa e cozinha espaçosas;Varanda envolvente em toda a extensão da casa;Garagem para 3 veículos. Área Externa DeslumbranteO terreno foi planejado para máximo aproveitamento e lazer: Piscina com capacidade para 50.000 litros;Edícula completa com churrasqueira, quarto e banheiro;Pomar estabelecido com diversas árvores frutíferas;Dois poços (artesiano e artesanal) garantindo autonomia hídrica. Localização EstratégicaFácil acesso a serviços essenciais;Região valorizada de Itupeva. Informações AdicionaisValor: R$ 1.300.000,00.IPTU: R$ 3.000,00 anual.Área total: 2.448m².Área construída: 273,4m². Esta propriedade oferece uma oportunidade única de viver em harmonia com a natureza sem abrir mão do conforto. O valor está abaixo da média do mercado para a região, considerando que o preço médio por m² para imóveis acima de 250m² em Itupeva é de R$ 3.823. Entre em contato com a Mônica Peres Imobiliária hoje mesmo e agende sua visita para conhecer este paraíso particular em Santa Elisa!

Chácara no Guacuri, toda avarandada com: 05 dormitórios sendo duas suítes, mais 1 banheiro completo ,sala de bilhar e TV, mais uma sala só de TV, cozinha com armários planejados, lavanderia separada, duas dispensas toda mobiliada, área gourmet com sauna dois banheiros churrasqueira dispensa, piscina de 54 m², casa de boneca de alvenaria com pia que funciona de verdade, pomar produzindo, canil, horta, casa de caseiro com dois dormitórios, campo de futebol, toda documentada, vista linda do por do sol, próxima ao comércio, próximo ao clube com Lagos do empreendimento. Localização: Bairro tranquilo à 15 minutos da Rodovia Dom Gabriel Paulino Bueno Couto e à 30 minutos de Jundiaí-SP. Agende sua visita e venha conhecer essa oportunidade!

Um pedaço do paraíso no interior de SP - Chácaras Alpinas. São 02 chácaras paralelas que juntas somam 20,300 m² com produção frutífera. Casa principal de 100m² de área construída toda avarandada, conta com 03 dormitórios sendo 01 suíte,cozinha,varanda, churrasqueira, piscina, forno de pizza, forno a lenha. 02 casas de caseiro, barracão para manuseio e/ou armazenagem das frutas, plantação de goiaba com 510 pés, 150 pés de uva Shiraz Nebbiolo, frutas diversas, riacho com um pequeno lago e poço semi artesiano em uma área. Excelente oportunidade para moradia/lazer, cultivo de frutas, criação de animais e/ou empreendimentos. Área com registro no INCRA ( Isenta de IPTU ). Agende sua visita para conhecer esse pedaço do paraíso!

Chácara à venda no Guacuri Área total do terreno: 5.000 m². Área total construída: 170 m² Casa em alvenaria contendo: 02 dormitórios (01 suíte com armários), sala em 02 ambientes, cozinha americana com móveis planejados, varanda, quintal gramado e portão automático. Localização: Bairro tranquilo à 15 minutos da Rodovia Dom Gabriel Paulino Bueno Couto e à 30 minutos de Jundiaí-SP. Agende sua visita e venha conhecer essa oportunidade!

Sitio no Guacuri - Itupeva São 5.600 m2 de área verde com linda vista, a casa possui 100 M², com três dormitórios, sala, varanda, mais uma casa de caseiro, piscina de alvenaria 5 x 10 m e infantil de 2 x 2 m, com playground. Venha agendar uma visita!!